增量住房(新建商品房及保障房,以下簡稱“一手房”)公積金貸款申請須攜帶資料:

(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》,由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復印件,無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件,未婚或離異人士提供單身承諾書 ;

(5)期房預售合同、預告登記證原件和復印件;

(6)售房單位出具的首付款發票原件和復印件;

(7)開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的復印件;

(8)開發商或銷售代理商收款賬號;

(9)由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件;

(10)其他資料(受理機構根據需要收取)。

存量住房(以下簡稱“二手房”)公積金貸款申請須攜帶資料:

(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》,由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復印件,無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件,未婚或離異人士提供單身承諾書;

(5)二手房買賣合同原件和復印件;

(6)出售方出具的首付款收據、已支付憑證原件和復印件;

(7)出售方身份證、房產證原件和復印件;

(8)由放款銀行發行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復印件(出售方簽字確認);

(9)由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件;

(10)竣工年限在1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價50%(含)的,應由受理機構認可的評估公司出具房產評估報告;

(11)其他資料(受理機構根據需要收取)。


溫馨提示:
1、主貸人、配偶、共同借款人產權共有人均需本人一起到場。
2、上述公積金貸款資料清單僅供參考,具體情況請向接受申請的辦理網點查詢。
3、認定為首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。認定為
第二套普通住房的,貸款首付款比例不低于50%。認定為第二套非普通住房的,貸款首付款比例不低于70%。
4、除預售合同、出售合同和二手房買賣合同提供原件以外,以上材料均須核實原件,并提供復印件。
5、正式受理貸款前,需辦理家庭名下房產查詢,改善型購房貸款需提供家庭名下已有房產證原件及復印件。
6、若為現房或二手房,需審稅通過后方能辦理后續環節。
7、純公積金貸款放款銀行:中國建設銀行上海市分行、上海農商銀行。
8、若提供虛假資料,將承擔相應的法律責任。
符合以下情形的,停止發放公積金貸款:(1)已有2次公積金貸款記錄的繳存職工家庭。(2)購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭。